Dans le cadre du programme Petites Villes de Demain, la Commune de Bréal-sous-Montfort s’est engagée dans une démarche ambitieuse pour revitaliser et renouveler son centre-ville.
Cette volonté se traduit par la construction collaborative d’une stratégie de développement global à court, moyen et long terme.
Un plan-guide, qu’est-ce que c’est ?
Un plan-guide et son programme d’actions a plusieurs objectifs :
- réfléchir à la stratégie d’évolution et de développement de la commune et du centre-ville d’ici 2040 pour affirmer sa fonction dans le territoire et son dynamisme
- permettre aux élus d’avoir une feuille de route pour engager et/ou encadrer des actions à court, moyen et long terme.
Afin de conforter un projet d’ensemble pour les années à venir, le plan-guide est plurithématique : commerces et services, équipements, nature en ville, espaces publics, animation et convivialité, mobilités douces, circulations et stationnement, habitat.
Une étude en trois phases
L’étude a débuté en janvier 2024. Tout au long de l’année, la concertation de la population a constitué une part importante du travail. L’équipe municipale désire pleinement intégrer les habitants, associations et commerçants à cette réflexion.
Sur une durée d’un an, l’étude s’est déroulée en trois phases, ponctuées de temps de concertation :
- Phase 1 : le temps du partage
Sur cette période, par diverses rencontres, l’équipe municipale et l’atelier Lau ont rencontré plusieurs acteurs du territoire communal (commerçants, associations, habitants) de façon à évaluer les atouts, les manques et les attentes sur la Commune, en particulier au niveau du centre-ville.
- Phase 2 : le temps des possibles
En milieu d’année, plusieurs ateliers ont été menée auprès des habitants et des commerçants ; l’occasion d’explorer les hypothèses d’évolution de la centralité pour aboutir à des arbitrages stratégiques.
- Phase 3 : le temps des projets
Enfin, l’étude a permis la formalisation des orientations retenues en un programme d’actions et de son calendrier de mise en œuvre.
Plan-guide et programme d’actions
Les élus et services municipaux, acteurs ressources et cabinet d’étude ont affiné le projet sous la forme d’un plan-guide avec son programme d’actions (voir documents utiles) qui en découle.
Quatre axes de développement ont émergé et seront déclinés en actions :
- apaiser les mobilités et développer les mobilités actives pour tous en lien avec le paysage bréalais (liaisons piétonnes et cyclables, entrées de ville, rue de Montfort, plan de circulation, multimodalité, signalétique, …) ;
- conforter et animer les pôles de la centralité bréalaise (polarité sportive, coeur commerçant, patrimoine, …) ;
- adapter les espaces et équipements publics (convivialité et aménagement des espaces publics, usages et performances des bâtiments publics, …) ;
- encadrer le renouvellement du tissu bréalais au service des besoins du territoire (habitat / hébergement, commerces…).